买房是一件需要考虑很多的事情,毕竟买房是需要花上很多的钱,不要多花钱就要更加注意了,大家都是知道买房是存在很多陷阱的,我身边就有人曾经是中过招的,现在买房主要是可以通过两种方式,一种就是直接通过开发商购买,另外一种就是通过中介了,直接通过开发商购买相对中介是没有那么多陷阱的,通过中介买房是会要更加注意的,一不小心就会多出几万元,找中介买房时,要注意这4大陷阱,不然要多出几万元。
陷阱1:虚假房源
现在通过中介买房是可以事先在网络上看一看房子的,这样是比较方便的,虽然是很方便的,但是是要注意虚假房源的,有些中介在网络上发布的房源是虚假的,图片都是经过精修的,用这种方式来吸引顾客来看房,有些人看到网上的房子图片是很好的,就想着去看一看,等到中介的时候,发现房子不是自己想象的那样,图片和实际房子是有很大的差别,然后中介还可能让你去看其它房子,在这个时候也是可以去看看房子的,只不过自己是要提前做好准备的,比如说房子预估价格、房子面积、房子条件等等。
陷阱2:额外收费
找中介买房的时候,是记得注意额外收费这个陷阱的,现在找中介买房有各种额外收费的项目,比如说中介费、意向费、看房费等等,其中中介费是很常见的,一般找中介买房或者是租房都是要交部分中介费的,这是可以的,不过要注意一点就是在看房过程中不要签什么看房确认书,有些中介签了这个就是要中介费的,签合同之前都不要签其它的书面文件,还有其它的额外费用的话,是要提前了解好的,有些费用是不要交的,意向费是不要交的,不注意这个陷阱的话,不然会要多出几万元。
陷阱3:抢购假象
中介在介绍你房源的时候,都是为了业绩的,在看房的时候,总是想要把房子尽快卖出去的,早点卖出去就会更早拿到业绩和提成,有时候我们都是会多加犹豫的,想多看几套房子再定下来,可是中介就想要你早点买下来,为了让你早点买下来,中介就会想各种方法,其中常见的方法就是抢购假象,在这种情况下,你可能是会上当的,这个陷阱是要注意的。
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